固定資産税について考える

家を建てるにあたりいろいろと考えることがありますが、そのうちの一つが固定資産税です。

固定資産税とは、毎年1月1日時点で住宅やマンション、土地といった不動産を所有するひとに発生する税金です。

不動産を所有している限り払う必要がある税金です。

なので、賃貸では払っていないが家を建てるにあたり、今後支払い続ける税金が気になります。

年の途中で家を取り壊したり、所有者が変わってもその年度分の固定資産税は、1月1日現在の所有者に掛かるので注意が必要かと思います。

固定資産税額は、固定資産評価基準額に1.4％を掛けた金額になります。

固定資産評価基準額はWikipediaには、土地基本法第16条により、国は適正な地価形成及び課税の適正化に資するため、土地の正常な価格を公示するとともに、公的土地評価について相互の均衡と適正化が図られるよう努めることと規定されたため、相続税評価額は公示価格の80%,土地の固定資産税評価額は公示価格の70%を基準に決定されることとなった。

とありますが役所からくる通知で知るのが現実的です。

不動産鑑定士や税理士に査定をお願いするのもありますが、費用が掛かるので注意が必要です。

これは家を建てたら詳細を報告したいと思います。